הרבה יהודים מעדיפים לחיות בחו״ל, בעיקר בארה״ב וספרד והם מגיעים לחופשה או לביקור בישראל מספר פעמים בודדים, בעיקר בתקופת החגים, בזמני אירועים וכדומה. יהודים החיים בחו״ל בדרך כלל מעדיפים לבלות את תקופת החגים בישראל. כאשר מדובר בנדל״ן בעיר ירושלים יש קשר ישיר בין תחום זה ליהודים החיים בחו״ל.
עולם הנדל״ן עובר שינויים קבועים, זהו תחום לא יציב שניתן להרגיש את השפעותיו בכל הארץ החל מהצפון ועד הדרום. בעיר ירושלים בפרט, תחום הנדל״ן הוא תחום קשה עוד יותר. יהודים עמידים החיים בחו"ל מעדיפים לרכוש דירות בירושלים על מנת שאלה יוכלו להרגיש קירבה לישראל, יהודים אלו רוצים לאחוז בפיסה קטנה מהארץ על מנת לחוש קרבה חזקה יותר. ירושלים מהווה סמל עבור יהודים החיים בחו"ל.
רכישת דירה בירושלים
רכישת דירה בירושלים נחשב דבר כמעט בלתי אפשרי, יש מחסור בדירות וכן האדמה נחשבת לאדמה מאד יקרה. רכישת דירה בירושלים נחשבת עסקה מעולה עם רווח טוב. יהודי חו״ל רוכשים דירות בעיר, דבר הגורם למחסור של דירות לקהל תושבי העיר והארץ וכן גורם לעליה במחירי הדירות. הרבה אנשים שמצליחים לרכוש דירות בירושלים מעדיפים להשקיע בדירות ולא לגור בעיר אלא להשכיר את הדירה לתושבי העיר.
יהודים החיים בחו״ל מעדיפים לרכוש דירה בירושלים בעיקר בגלל תופעת האנטישמיות הגוברת באזורים כמו אירופה. החזרת דירה בישראל ככלל ובירושלים בפרט מבטיחה להם בית בזמני מצוקה.
אלטרנטיבה קרובה לירושלים: ענתות
לצד הביקוש הגדול וההיצע הנמוך בתוך העיר, יותר אנשים בוחנים את ענתות שהוא יישוב יהודי סמוך לירושלים כפתרון שמאזן בין קִרבה לעיר לבין תג מחיר נגיש יותר. עבור משפחות שמבקשות ״להרגיש ירושלים״ בלי להדחק לשוק הדירות העירוני, ענתות מציעה מגורים שקטים בסביבה קהילתית, עם נגישות יומיומית לעבודה, לימודים ושירותים בירושלים.
דירות ריקות בירושלים
בירושלים ניתן למצוא המון דירות העומדות ריקות כמעט בכל ימי השנה, דירות אלו מתמלאות בדיירים ושוכרים בעיקר בתקופות חגים, אירועים מרכזיים, חופשים גדולים וכדומה. דירות העומדות ריקות בירושלים בדרך כלל שייכות ליהודים החיים בחו״ל. תופעה זו מכעיסה מאד את תושבי העיר אשר מעוניינים לרכוש דירות בעיר או להשכיר דירות בעיר ואינם יכולים לעשות זאת מהשיבה שהדירות שייכות לאנשים אחרים אך הדירות אינן מנוצלות למגורים.
דירות העומדות ריקות בירושלים לא רק פוגעות בתושבי העיר אלא גם בתושבי חוץ כגון סטודנטים או זוגות המגיעים מחוץ לעיר. אנשים אלו לא מתקשים מאד במציאת דירה בעיר ונאלצים לשכור דירות במחירים גבוהים.
חיפוש דירה בירושלים לתושבים מחוץ לעיר
חיפוש דירה בירושלים יכול להיות תהליך קשה, ארוך ורצוף מכשולים. גם תושבי העיר מתקשים לא פעם, ולתושבי חוץ האתגר גדול אף יותר. לכן מומלץ שלא לבצע את החיפוש לבד, אלא להיעזר בסוכנויות נדל״ן או בחברות קבלן מקומיות שמכירים היטב שכונות, מחירים והליכי רכישה, ויעזרו לכם להמנע מטעויות שיעלו לכם.
אם מתקשים למצוא נכס מתאים בעיר עצמה, אז תרחיבו את החיפוש ליישובי הטבעת הסמוכה לירושלים, ובראשם ענתות. כך תוכלו ליהנות מקרבה יומיומית לעיר לצד היצע נכסים שונה ולעיתים מחירים נגישים יותר. כדי לחסוך זמן ולקבל תמונה מלאה, תעבדו עם מתווך מקומי שמכיר עסקאות פעילות ביישוב, תשתיות והליכי רישום רלוונטיים.
